Self-storage ganha espaço nos FIIs e surge como opção em reaproveitamento de imóveis
Perspectiva AMS Realty
O mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo demonstra crescente capacidade de reinvenção, e o avanço do self-storage como alternativa no reaproveitamento de imóveis reflete essa dinâmica de transformação. Compradores atentos podem observar que grandes gestoras já incorporam esse segmento em suas estratégias, sinalizando um movimento de diversificação que amplia as possibilidades de uso e valorização de ativos imobiliários. Ainda que o self-storage represente uma fatia pequena da indústria nacional, sua inserção nos Fundos de Investimento Imobiliário indica que o setor busca ativamente novas formas de extrair valor de propriedades — o que pode influenciar decisões de aquisição em médio e longo prazo. Para o comprador de alto padrão, acompanhar essas tendências emergentes representa uma vantagem estratégica na leitura do mercado e na antecipação de movimentos que moldam o portfólio imobiliário da cidade.
