Da Encol à Patriani: o que mudou em 25 anos de proteção ao comprador de imóvel na planta

O mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo atravessa um momento em que a proteção jurídica ao comprador de imóvel na planta é significativamente mais robusta do que era há 25 anos, quando a crise da Encol deixou milhares de adquirentes desamparados. A crise da Patriani reacendeu esse debate e lembra ao comprador sofisticado que, mesmo em segmentos premium, a solidez jurídica do empreendimento deve ser avaliada com tanto rigor quanto a localização ou o acabamento. As mudanças legislativas acumuladas ao longo dessas décadas representam avanços concretos na salvaguarda de quem decide investir na planta — tornando esse modelo de aquisição mais seguro, ainda que não isento de riscos. Diante desse cenário, o comprador de alto padrão age com inteligência ao aprofundar a análise da saúde financeira da incorporadora antes de assinar qualquer contrato.